Gérer un bien locatif peut rapidement devenir chronophage. Notre service de conciergerie vous libère de toutes les contraintes liées à la gestion quotidienne de votre logement (check-in, ménage, maintenance, communication voyageurs...), tout en assurant une optimisation constante de votre taux d’occupation et de vos revenus locatifs. Nous mettons en place des outils performants et des stratégies de tarification dynamique pour garantir une rentabilité maximale, sans effort de votre part. Vous restez propriétaire, nous gérons le reste.
Une conciergerie prend en charge la gestion de votre bien en location courte durée. Cela comprend la création des annonces, la communication avec les voyageurs, le ménage, l’entretien et l’optimisation des prix. Vous n’avez rien à faire, tout est géré pour vous.
Nous proposons des formules simples :
20% de commission si vous installez une boîte à clé pour l’arrivée autonome des voyageurs.
25% de commission si nous assurons l’accueil en personne.
Le ménage est à la charge du voyageur, et le forfait linge démarre à 40€ par mois.
Non, tout est pris en charge ! Le forfait ménage est inclus dans le prix payé par le voyageur.
Quant au linge (draps, serviettes, torchons), nous proposons une formule à partir de 40€ par mois selon les besoins et la fréquence des séjours.
Nous diffusons votre bien sur les principales plateformes de location saisonnière :
Airbnb, Booking.com, Abritel (Vrbo), et d’autres si pertinent. Cela augmente votre visibilité et vos revenus potentiels.
Les revenus varient selon la localisation, la saison, et la qualité du logement. Grâce à notre stratégie de tarification dynamique, nous maximisons le taux d’occupation et vos revenus locatifs. Une estimation personnalisée est disponible sur demande.
Oui, vous gardez le contrôle total de votre calendrier. Il suffit de bloquer les dates souhaitées, et nous nous adaptons à vos besoins personnels.
Il vous suffit de nous contacter via notre formulaire ou par téléphone. Nous planifierons une visite gratuite de votre bien et vous accompagnerons dans la mise en route de la location saisonnière, même si vous débutez.
Absolument ! Que vous soyez novice ou expérimenté, nous vous guidons dans chaque étape de la gestion locative courte durée : aménagement, règlementation, fiscalité, stratégie de rentabilité…
Exemple : Appartement T2 à Lyon– 45 m² – 1 chambre
Taux d’occupation moyen : 75%
Prix moyen par nuit : 90€
Nombre de nuits louées par mois : 22 nuits
Formule choisie : gestion avec boîte à clé (20%)
Forfait linge : 40€/mois
Ménage : à la charge du voyageur
22 nuits x 90 € = 1 980 €
1 980 € x 20% = 396 €
40 € / mois
1 980 € – 396 € – 40 € = 1 544 € / mois
Fondée avec passion et exigence, Les Clés Zen est une conciergerie à taille humaine, née de l’envie de réconcilier sérénité et excellence dans la gestion locative. Enracinée au cœur de Lyon, notre agence propose un accompagnement personnalisé aussi bien aux propriétaires qu’aux voyageurs, avec une priorité : offrir une expérience fluide, confortable et sans stress.
Notre connaissance fine du marché lyonnais, alliée à une écoute active des besoins, nous permet d’anticiper les attentes, de suivre les tendances et de garantir une qualité de service constante. Chaque bien est unique, chaque séjour doit l’être aussi.
Nous mettons à disposition une gamme complète de services pour la location courte durée :
Gestion et intendance complètes
Notre équipe, composée de professionnels engagés et de partenaires de confiance, œuvre chaque jour avec passion pour créer des séjours mémorables, sans tracas, dans des logements parfaitement préparés.
Avec Les Clés Zen, entrez dans une nouvelle vision de la conciergerie : plus humaine, plus souple, plus sereine. Parce que la tranquillité d’esprit est le véritable luxe, confiez-nous vos clés… et respirez.
